Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 810, Aventura, FL 33160 con MLS-A12038087
2780 NE 183rd Street 810, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio frente al agua con precio competitivo
- Ubicación privilegiada en Aventura
- A poca distancia a pie de la tienda de comestibles, Starbucks y restaurantes de alta cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio frente al agua con precio para vender. Ubicación privilegiada en Aventura. A poca distancia a pie de la tienda de comestibles, Starbucks y restaurantes de alta cocina, un estudio de pilates y más. El alquiler está permitido después de un año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$168,000.00
Precio original en que se listó:
$168,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$189.4
Ver más unidades mismo edificio:
Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
19 de junio de 2026 6:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
887 Sqft / 82.40 m²
Área Construida:
887 Sqft / 82.40 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Horno
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
29
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 810, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
COMMODORE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 810 8TH FLOOR UNDIV .132 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-1070 OR 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822100131070
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de junio de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de junio de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada:
14 de julio de 2026 5:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Novik Real Estate LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
183rd
Número de Calle:
2780
Número de la Unidad:
810
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 39''
Longitud:
W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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