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Casa en venta en 8761 SW 56th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12092668

📍 8761 SW 56th Street, Miami, FL 33165

$2,300,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,466 Sqft / 229.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones y 4.5 baños
Cocina gourmet y comedor formal
Piscina y cocina al aire libre en el patio trasero
Entrada con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia moderna se une al estilo de vida de resort en esta casa de South Miami con 4 habitaciones, 4.5 baños y espacios de vida abiertos llenos de luz natural. La cocina gourmet y el comedor formal se conectan a un oasis privado en el patio trasero con piscina, cocina al aire libre y salón cubierto perfecto para entretener. La propiedad es más grande de lo que indica el registro de impuestos. Las características adicionales incluyen un gimnasio, acabados de diseñador, exuberante paisajismo y entrada con portón. Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00

Precio original en que se listó: $2,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $932.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,466 Sqft / 229.10 m²

Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Hormigón Proyectado

Exterior: Otro, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,705.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8761 SW 56th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 5

Espacios Cubiertos: 5

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: TORRES TOWER (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TORRES TOWER PB 98-5 LOT 16 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 150 OR 9414 1731

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040210370200

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lakes (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 3:07 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Monteriny Properties Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th

Número de Calle: 8761

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33165

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 1.4''

Longitud: W81° 39' 48.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12092668

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,086

Valor Promedio de Vivienda $476,100

Renta Promedio $1,796/mes

Edad Promedio 49 años

Población 50,471

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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