Casa en venta en 6121 SW 26th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12038161
6121 SW 26th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio muy deseable y céntrico de Miami
- Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de una piscina y un garaje para 2 coches
- La casa tiene un gran potencial para ser remodelada o modernizada
- Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y lugares de interés como el Hospital Infantil Nicklaus y la Universidad de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La zona de Schenley Park es especial. Ubicada en uno de los barrios más deseables y céntricos de Miami, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece una oportunidad increíble para crear su residencia soñada. Situada a solo minutos de Coral Gables, el Hospital Infantil Nicklaus, la Universidad de Miami y las principales autopistas, Schenley Park es conocida por sus calles arboladas, lotes de gran tamaño y fuerte sentido de comunidad. Esta casa cuenta con un diseño espacioso con 3 dormitorios, 3 baños, una piscina y un garaje para 2 coches. Aunque el interior permanece en su mayoría en su condición original, tiene una gran estructura y un potencial ilimitado para ser remodelada o modernizada. Las actualizaciones importantes incluyen un techo instalado en 2008 y un sistema de aire acondicionado nuevo en 2024. Ya sea que esté buscando renovar, invertir o personalizar una casa en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad rara para ser propietario en la muy solicitada Schenley Park. Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente y/o han sido escenificadas virtualmente utilizando tecnología de inteligencia artificial. Las imágenes están destinadas solo a fines ilustrativos y pueden no reflejar la condición actual de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6121 SW 26th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
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«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
