Apartamento en venta en 9201 Collins Avenue 422, Surfside, FL 33154 con MLS-A12038226
9201 Collins Avenue 422, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños
- Espacio habitable total de 1,966 pies cuadrados con acabados excepcionales
- Muebles de alta gama de Restoration Hardware por valor de $100,000
- Acceso a instalaciones exclusivas de Surfside y baja cuota de asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estacionamiento fácil y GRATUITO junto al portón principal. El Waverly Surfside. Experimente la vida costera de lujo en esta residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en el corazón de Surfside. La vivienda amueblada es negociable; la casa diseñada profesionalmente ofrece un total de 1,966 pies cuadrados (1,323 bajo techo + 643 terraza) de espacio habitable sofisticado con acabados excepcionales en toda la propiedad. Las características incluyen pisos de madera de ingeniería premium, mármol Calacatta Gold, gabinetes de cocina con chapa de madera personalizada, refrigerador/congelador Sub-Zero, horno Wolf y placa de inducción, lavavajillas Cove, accesorios Waterworks, armarios personalizados, inodoros inteligentes, calentador de agua sin tanque, sistema de aire acondicionado nuevo, iluminación inteligente Lutron con luces LED empotradas, persianas automáticas motorizadas, televisores Samsung Frame y muebles Restoration Hardware. Totalmente amueblada con aproximadamente $100,000 en muebles RH. Los residentes disfrutan del acceso al Centro Comunitario de Surfside, a las canchas privadas de tenis y pickleball de Surfside, y a uno de los barrios costeros más deseables de Miami. Una rara oportunidad llave en mano en una ubicación privilegiada de Surfside con una cuota de asociación baja: $1,682.08 por mes, y sin evaluaciones especiales. Unidad similar a medio bloque - 9001 Collins Ave #402 - 2 dormitorios - recién vendida en junio de 2026 por $6.2 millones, (2,500 pies cuadrados) edificio 2017 - MLS -A11930676.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9201 Collins Avenue 422, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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