Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 2408, Miami, FL 33131 con MLS-A12038234
901 Brickell Key Boulevard 2408, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas directas al agua y al skyline
- 4 dormitorios y 4.5 baños con acabados sofisticados
- Tecnología de alta gama con sonido envolvente instalado en techo de diseño personalizado
- Incluye 4 estacionamientos y 1 almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina cuenta con vistas impresionantes y directas al agua y al skyline panorámico. Esta residencia moderna de 4 dormitorios y 4.5 baños con acabados sofisticados presenta techos altos, un diseño espacioso con 2 terrazas envolventes. La tecnología de alta gama con sonido envolvente instalado en un techo de diseño personalizado es una de las características destacadas. La cocina cuenta con un área de desayuno, un refrigerador subzero, un enfriador de vino y una isla. También dispone de una habitación de lavandería completa. Esta unidad única incluye 4 estacionamientos y 1 almacenamiento. El edificio boutique se encuentra en una isla privada y ofrece una variedad de comodidades, como una piscina de natación, un jacuzzi, un sauna, 2 canchas de tenis, un campo de racquetball, un gimnasio, una zona de barbacoa y salas de entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 2408, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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