Casa en venta en 9601 SW 66th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12038307
9601 SW 66th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de primera en Sunset
- Gran potencial de inversión y renovación
- Garaje convertido en suite privada para familiares
- Cerca de escuelas, hospitales y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado!
¡Oportunidad excepcional en la ubicación de primera en Sunset!
¡Ver enlace de recorrido virtual adjunto!
Gran potencial de esta espaciosa casa unifamiliar ubicada en uno de los vecindarios de más alto valor en Miami, rodeada de residencias de lujo.
Ya sea que busque una residencia principal, un proyecto de renovación o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad ofrece posibilidades de primera.
La casa cuenta con entrada circular pavimentada, porche delantero cubierto con entrada de doble puerta y un recibidor acogedor con pisos de losa en toda la propiedad.
La amplia cocina incluye gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, lista para su toque personal y actualizaciones.
Salga al hermoso patio trasero ideal para entretener, completo con una terraza cubierta con vista a la piscina y un gazebo que cuenta con área de barbacoa, cocina al aire libre y un baño completo.
Una característica destacada es el garaje convertido en una suite privada para familiares, con entrada lateral propia, que ofrece 1 dormitorio, sala de estar, kitchenette y baño completo, ideal para ingresos por alquiler o familia extendida.
Otros puntos destacados incluyen dos cobertizos de almacenamiento y un sistema de aire acondicionado de menos de 3 años.
Ubicada cerca de escuelas de alta calificación, el Hospital Bautista, autopistas principales, centros comerciales, parques y restaurantes.
Valor increíble en un vecindario muy buscado: ¡la mejor ubicación de primera!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9601 SW 66th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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