Casa en venta en 9601 SW 66th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12038307
9601 SW 66th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Sunset, rodeada de lujosas propiedades
- La casa cuenta con un gran potencial para ser remodelada y personalizada
- La propiedad incluye un jardín trasero con piscina, gazebo y área de barbacoa
- La casa tiene un garaje convertido en una suite privada para familiares o renta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada en Sunset. Ver el enlace de la visita virtual adjunto. Descubre el potencial de esta amplia casa unifamiliar ubicada en uno de los barrios más deseables de Miami, rodeada de propiedades de lujo de varios millones de dólares. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un proyecto de renovación o una inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. La casa cuenta con una entrada de acceso circular pavimentada, un porche frontal cubierto con entrada de doble puerta y un vestíbulo acogedor con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina grande incluye armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, listos para tu toque personal y actualizaciones. Sal al exterior a un jardín trasero bellamente diseñado ideal para entretener, completo con una terraza cubierta con vistas a la piscina y un gazebo que cuenta con un área de barbacoa, cocina al aire libre y un baño completo. Una característica destacada es el garaje de un auto convertido, actualmente configurado como una suite privada para familiares con su propia entrada lateral, que ofrece 1 dormitorio, área de estar, cocina y baño completo, perfecto para generar ingresos por alquiler o para familiares extendidos. Los puntos destacados adicionales incluyen dos cobertizos de almacenamiento, un sistema de aire acondicionado más nuevo (con menos de 3 años de antigüedad). No hay asociación de propietarios. Ubicada cerca de escuelas con calificación A+, el hospital baptista, autopistas principales, centros comerciales, parques y restaurantes. Un valor increíble en un barrio muy solicitado, no te pierdas esta rara oportunidad de crear tu hogar soñado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9601 SW 66th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
