Casa en venta en 831 NE 128th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12038325
831 NE 128th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida
- Cuenta con amplias áreas de estar, abundante luz natural y un generoso patio trasero ideal para entretener, cenar al aire libre o crear tu propia oasis privada
- Está ubicada a pocos minutos de Biscayne Boulevard, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofreciendo la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida, esta hermosa casa cuenta con amplias áreas de estar, abundante luz natural y un generoso patio trasero ideal para entretener, cenar al aire libre o crear tu propia oasis privada. Está ubicada de manera ideal a solo unos minutos de Biscayne Boulevard, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Disfruta de un acceso fácil a la vibrante escena artística en el Museo de Arte Contemporáneo de North Miami, recreación al aire libre en el Parque Arch Creek y el Parque Enchanted Forest Elaine Gordon, y kayak, bicicleta y actividades acuáticas en el Parque Estatal del Río Oleta. La compra de clase mundial espera en el centro comercial Aventura, mientras que las playas de Sunny Isles y Miami Beach están a solo un corto trayecto en automóvil. Está ubicada de manera conveniente cerca del centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Lista para mudarse y ubicada de manera central en uno de los barrios más convenientes de North Miami. No te pierdas la oportunidad de poseer una propiedad cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 831 NE 128th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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