Terreno en venta en 12825 SW 197 Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12038331
12825 SW 197 Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 acres de terreno disponible para arrendar
- Amplio espacio, privacidad y fácil acceso
- Ideal para actividades agrícolas, uso recreativo, almacenamiento de equipos o proyectos temporales
- Terreno plano y totalmente utilizable con acceso conveniente desde carreteras principales y servicios públicos cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar 5 acres de tierra en una zona en crecimiento y altamente deseable. Esta propiedad ofrece amplio espacio, privacidad y fácil acceso, lo que la hace ideal para actividades agrícolas, uso recreativo, almacenamiento de equipos o proyectos temporales. La tierra es plana y totalmente utilizable, con acceso conveniente desde las carreteras principales y servicios públicos cercanos, incluyendo agua y electricidad. Tenga en cuenta que una parte de la propiedad está actualmente ocupada por un inquilino existente que debe permanecer en las instalaciones durante todo el plazo del arrendamiento. No pierda esta oportunidad de asegurar una propiedad versátil en una ubicación estratégica. Contáctenos hoy para más información o para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12825 SW 197 Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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