Terreno en venta en 144 St, Miami, FL 33196 con MLS-A12068323
144 St, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación altamente deseable en el sur de Miami-Dade
- Ofrece excelentes vistas y acceso conveniente
- Tiene un gran potencial para una variedad de usos agrícolas
- Está situada en una esquina con aproximadamente 5 acres de terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad agrícola principal en una ubicación altamente deseable en el sur de Miami-Dade. Esta parcela de esquina de aproximadamente 5 acres ofrece excelente visibilidad, acceso conveniente y un gran potencial para una variedad de usos agrícolas. Está situada idealmente a solo minutos de la avenida Krome, la propiedad proporciona una fácil conexión a las carreteras principales mientras mantiene el espacio y la privacidad del área agrícola de Redland. La ubicación de la parcela en la esquina proporciona un acceso conveniente y flexibilidad para la agricultura, operaciones de vivero, almacenamiento agrícola, equipo u otros usos agrícolas permitidos. La propiedad ofrece una gran oportunidad para los agricultores, productores, negocios agrícolas o cualquier persona que busque establecer o expandir su operación en una de las comunidades agrícolas más reconocidas del sur de la Florida. Con aproximadamente 5 acres de tierra utilizable y una ubicación estratégica cerca de la avenida Krome, esta propiedad combina accesibilidad, terreno y potencial a largo plazo. Ya sea que esté buscando cultivar cultivos, operar un vivero, expandir un negocio agrícola existente o asegurar tierra para un uso agrícola futuro, esta parcela ofrece posibilidades tremendas. Excelente ubicación, terreno valioso y acceso conveniente, una oportunidad digna de consideración en el corazón del distrito agrícola del sur de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 144 St, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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