Casa en venta en 8385 SW 105th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12038417

📍 8385 SW 105th Street, Miami, FL 33156

$1,100,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,192 Sqft / 203.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en el muy deseable área de Continental Park
  • La propiedad cuenta con una amplia terraza cubierta con gran potencial para conversiones
  • El lote grande ofrece espacio para entretenimiento al aire libre, una piscina o mejoras futuras
  • Ubicación cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en el muy deseable área de Continental Park. Esta propiedad que requiere reparaciones ofrece una gran ventaja para inversores, reformadores o compradores que buscan crear su hogar soñado en uno de los barrios más buscados de Miami. Situada en un lote grande, la propiedad cuenta con una adición legal y permitida que actualmente no está bajo aire acondicionado, lo que proporciona una fantástica oportunidad para aumentar significativamente los metros cuadrados habitables de la casa y su valor. Una característica destacada es la amplia terraza cubierta, que ofrece la huella ideal para convertirse en una lujosa suite principal completa con un dormitorio espacioso, un baño similar a un spa y un vestidor de tamaño extra. El lote generoso proporciona un amplio espacio para entretenimiento al aire libre, una piscina o mejoras futuras. Rodeada de casas bien mantenidas y ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y carreteras principales, esta propiedad es una verdadera oportunidad de valor agregado con posibilidades infinitas. Traiga su visión y desbloquee el máximo potencial de esta joya de Continental Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área Construida: 4,154 Sqft / 385.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Otro, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8385 SW 105th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CONTINENTAL HOMES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3-10 55 40 CONTINENTAL HOMES PB 70-12 LOT 16 BLK 3 LOT SIZE 115.000 X 131 OR 13887-0484 1088 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050100170390
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 105th
Número de Calle: 8385
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 22.9''
Longitud: W81° 40' 9.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038417 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038417
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