Casa en venta en 9812 SW 77th Place, Miami, FL 33156 con MLS-A12043459

📍 9812 SW 77th Place, Miami, FL 33156

$1,149,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional en un entorno privado de cul-de-sac en una de las ubicaciones más deseables de Miami
  • La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en una sola planta
  • La propiedad ofrece 2,142 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,507 pies cuadrados
  • La casa necesita una renovación completa y ofrece una oportunidad para crear una visión nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en un entorno privado de cul-de-sac en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños en una sola planta ofrece 2,142 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,507 pies cuadrados y está lista para una renovación completa y una nueva visión. La casa necesita actualizaciones, pero el valor está en el entorno: una calle tranquila, con poco tráfico, rodeada de árboles y flanqueada por casas establecidas, con la comodidad y el atractivo a largo plazo de una ubicación muy solicitada en el código postal 33156. Ya sea que esté buscando crear su propia residencia personalizada o buscando una oportunidad de renovación con un gran potencial, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para hacer una inversión inteligente en una ubicación inigualable. Traiga a su contratista, creatividad y visión. Las casas con este tipo de privacidad rara vez entran en el mercado y son difíciles de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $536.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 9:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área Construida: 2,710 Sqft / 251.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,256.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9812 SW 77th Place, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $44.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: DADELANDWOODS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELANDWOODS SUB PB 142-97 T-17805 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE 7507 SQ FT F/A/U 30-5003-003-0110 THRU 0150 OR 18656-0875 0699 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030530020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 9:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Pol Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 9812
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 44.7''
Longitud: W81° 40' 44.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa