Casa en venta en 9812 SW 77th Place, Miami, FL 33156 con MLS-A12043459
9812 SW 77th Place, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en un entorno privado de cul-de-sac en una de las ubicaciones más deseables de Miami
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en una sola planta
- La propiedad ofrece 2,142 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,507 pies cuadrados
- La casa necesita una renovación completa y ofrece una oportunidad para crear una visión nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en un entorno privado de cul-de-sac en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños en una sola planta ofrece 2,142 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,507 pies cuadrados y está lista para una renovación completa y una nueva visión. La casa necesita actualizaciones, pero el valor está en el entorno: una calle tranquila, con poco tráfico, rodeada de árboles y flanqueada por casas establecidas, con la comodidad y el atractivo a largo plazo de una ubicación muy solicitada en el código postal 33156. Ya sea que esté buscando crear su propia residencia personalizada o buscando una oportunidad de renovación con un gran potencial, esta propiedad ofrece una oportunidad rara para hacer una inversión inteligente en una ubicación inigualable. Traiga a su contratista, creatividad y visión. Las casas con este tipo de privacidad rara vez entran en el mercado y son difíciles de encontrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9812 SW 77th Place, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
