Casa en venta en 8285 SW 104th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A11991737

📍 8285 SW 104th Street, Miami, FL 33156

$1,140,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,670 Sqft / 248.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote generoso de 0.4 acres en el área muy solicitada de Continental Park
  • Ofrece 2,670 pies cuadrados de espacio de vida existente con una piscina ya instalada
  • La casa ha sido mayormente desmantelada, brindando una verdadera tela en blanco para tu visión
  • El techo ha sido actualizado recientemente y las ventanas de impacto están incluidas con la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTO PARA REIMAGINAR TU HOGAR SOÑADO. Situada en un lote generoso de 0.4 acres en el área muy solicitada de Continental Park. Esta propiedad ofrece 2,670 pies cuadrados de espacio de vida existente con una piscina ya instalada, un ideal fundamento para un proyecto de reventa o redevelopamiento de alto valor. La casa ha sido mayormente desmantelada, brindando una verdadera tela en blanco para tu visión, ya sea que estés buscando renovar, rediseñar o construir tu hogar soñado desde cero, mientras también reduce significativamente los costos iniciales de demolición y acelera tu cronograma de renovación. Las principales mejoras ya han sido abordadas, incluyendo un techo actualizado recientemente, y las ventanas de impacto están incluidas con la propiedad, lo que proporciona un valor agregado y ahorros. Con un tamaño de lote generoso, esta propiedad presenta un potencial excepcional para expandir la huella actual o construir algo nuevo, maximizando el valor después de la reparación. El amplio patio trasero ofrece el entorno perfecto para diseñar un espacio de vida y entretenimiento al aire libre destacado que los compradores de hoy demandan. Esta es una rara oportunidad para capitalizar la ubicación, el tamaño del lote y el potencial de aumento. Trae tu creatividad y transforma esta propiedad en una residencia o obra maestra de inversión destacada. Un potencial ilimitado y a minutos de Baptist - Dadeland/Compras - Aeropuerto Internacional de Miami - Metrorail - Acceso fácil a Miami Beach y las Islas de la Florida. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. Haz clic en Recorrido Virtual para una vista inmersiva. Las fotos están virtualmente ambientadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,140,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 2:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,670 Sqft / 248.05 m²
Área Construida: 3,035 Sqft / 281.96 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Otro, Construida en el Suelo
Exterior: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8285 SW 104th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CONTINENTAL HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3-10 55 40 CONTINENTAL HOMES PB 70-12 LOT 11 BLK 4 LOT SIZE SITE VALUE OR 12642-1282 0985 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050100170500
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 2:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 8285
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 26.2''
Longitud: W81° 40' 15.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa