Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 2302, Miami, FL 33132 con MLS-A12038431
900 Biscayne Boulevard 2302, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol Crystal White
- Cada dormitorio tiene acceso directo a su propia terraza privada con vistas impresionantes
- La residencia cuenta con una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y acabados de diseño refinados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de lujo elevado en 900 Biscayne Boulevard, una de las direcciones más icónicas del centro de Miami. Esta espectacular residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami a través de ventanas de piso a techo de vidrio dramáticas que llenan la casa con luz natural. Terminada con elegancia con pisos de losa de mármol Crystal White en toda la propiedad, la residencia cuenta con un diseño de concepto abierto espacioso que conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, creando el entorno perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Una gran terraza privada invita a disfrutar de impresionantes amaneceres, luces de la ciudad centelleantes y el estilo de vida de la costa de Miami durante todo el año. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios personalizados, encimeras de piedra y acabados de diseño refinados. La suite principal lujosa muestra vistas espectaculares de la bahía, espacio de armario generoso y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha de vidrio cerrada por separado. Una característica verdaderamente única de esta residencia es que cada dormitorio disfruta de acceso directo a su propia terraza privada, ofreciendo privacidad excepcional, vida al aire libre y vistas impresionantes desde cada habitación. Los residentes de 900 Biscayne disfrutan de comodidades de clase mundial, incluyendo conserje y valet las 24 horas, piscinas al estilo de un resort, centro de fitness de última generación, spa, sala de teatro, lounge de club, centro de negocios y más. Ubicada idealmente a pocos pasos del parque Bayfront, el centro Kaseya, el Miami Worldcenter, museos, restaurantes de alta cocina y tiendas de lujo, esta residencia excepcional ofrece el estilo de vida de lujo de Miami definitivo en el corazón de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 2302, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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