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Casa en venta en 21808 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12038433

📍 21808 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190

$534,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños en el área de Lakes by the Bay/Saga Bay en Cutler Bay
Cuenta con techo nuevo, pisos nuevos, encimeras de cuarzo con respaldo combinado y electrodomésticos nuevos
Áreas de vida principales luminosas, acabados de cocina actualizados, dormitorios cómodos y un porche/patio cerrado para vivir al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 3 dormitorios, 2 baños, de dos pisos, en el área de Lakes by the Bay/Saga Bay en Cutler Bay. Las características incluyen un techo nuevo, pisos nuevos, encimeras de cuarzo con respaldo combinado y electrodomésticos nuevos. Áreas de vida principales luminosas, acabados de cocina actualizados, dormitorios cómodos y un porche/patio cerrado para vivir al aire libre en el interior y el exterior. Ubicación conveniente en el sur de Dade, cerca de parques del vecindario, tiendas, escuelas y el parque y marina de Black Point.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,000.00

Precio original en que se listó: $540,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 7:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área Construida: 2,174 Sqft / 201.97 m²

Dimensiones del lote e información: 3550

Características de la parcela: Lote normal

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,118.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21808 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $144.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY SEC 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY SEC 2 PB 123-95 LOT 19 BLK 3 LOT SIZE 3550 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19505-3139 0201 1 OR 22239-4591 03/2004 5 F/A/U 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660170080710

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 7:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th

Número de Calle: 21808

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33190

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 51.5''

Longitud: W81° 38' 51.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12038433

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,876

Valor Promedio de Vivienda $371,200

Renta Promedio $1,777/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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