Casa en venta en 4813 SW 155th Terrace, Miramar, FL 33027 con MLS-A12038487

📍 4813 SW 155th Terrace, Miramar, FL 33027

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,189 Sqft / 203.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • 2,161 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad con portón de Riviera Isles
  • Piscina inspirada en lagunas y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO!

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CERRAR CON EQUITAT

Bienvenido a casa en esta residencia de dos pisos, 4 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, en la codiciada comunidad con portón de Riviera Isles. Con 2,161 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa cuenta con una hermosa cocina actualizada y baños renovados con gusto en toda la propiedad. Un sistema de ablandador de agua para toda la casa añade una capa extra de comodidad y calidad. Los residentes de Riviera Isles disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un impresionante club social, una piscina inspirada en lagunas, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y vistas panorámicas del lago de 225 acres de la comunidad, todo dentro de un entorno seguro con portón cercano a escuelas de alta calificación, compras y autopistas principales. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una casa llave en mano en una de las comunidades principales de Mirar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 12:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,189 Sqft / 203.36 m²
Área Construida: 2,609 Sqft / 242.38 m²
Área del lote: 4,481 Sqft / 416.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,530.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4813 SW 155th Terrace, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES III (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES III 172-36 B LOT 22 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514033040780
Zonificación: RM1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 12:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 11:56 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 11:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Steli Homes Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 4813
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 57.5''
Longitud: W81° 38' 36.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038487 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038487
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