Casa en venta en 8211 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12038517
8211 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de $100,000 en mejoras y todas las mejoras costosas ya están realizadas
- La casa está lista para mudarse y ofrece importantes actualizaciones que brindan tranquilidad, menor mantenimiento y ahorros reales mensuales
- La propiedad incluye características como techo de metal, paneles solares completamente pagados y sin necesidad de asunción por parte del comprador
- La casa ofrece espacios de vida abiertos y luminosos, con sistemas de filtración de agua y ahorros estimados de aproximadamente $200 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de $100,000 en mejoras y todas las mejoras costosas ya están realizadas. Esta casa lista para mudarse se destaca con importantes actualizaciones que brindan tranquilidad, menor mantenimiento y ahorros reales mensuales. Las características incluyen un techo de metal, paneles solares completamente pagados con no asunción requerida por el comprador, ventanas y puertas de impacto completas, un nuevo panel eléctrico, tuberías de PVC y un sistema de aire acondicionado Carrier de 4,5 toneladas. La factura de electricidad promedio en el último año fue de aproximadamente $40 al mes, con ahorros estimados de aproximadamente $200 al mes. La documentación está disponible. Disfrute de espacios de vida abiertos y luminosos, filtración de agua en toda la casa, agua potable de osmosis inversa, puerta de garaje aislada y con clasificación de impacto, cobertizo de almacenamiento, entrada para vehículos extendida con suficiente espacio para múltiples vehículos, más espacio para una casa rodante, bote o camión de trabajo. El patio trasero espacioso ofrece espacio para una futura piscina. Esta propiedad ofrece comodidad, eficiencia, mejor asegurabilidad y menos gastos importantes a futuro. La casa abierta el sábado de 12:00 a 15:00 y el domingo de 10:00 a 12:00.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8211 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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