Terreno en venta en 1627 NW 5th Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12038574
1627 NW 5th Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial sobresaliente en el noroeste de Cape Coral
- Terreno triple de gran tamaño con aproximadamente 15,000 pies cuadrados
- Amplia fachada generosa y excelente visibilidad
- Ubicación conveniente cerca de comunidades residenciales en expansión, carreteras principales y desarrollo en curso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad comercial sobresaliente en el noroeste de Cape Coral. Este lote triple de gran tamaño ofrece aproximadamente 15,000 pies cuadrados con una fachada generosa y excelente visibilidad, proporcionando flexibilidad para una variedad de usos comerciales permitidos. Situado convenientemente cerca de comunidades residenciales en expansión, carreteras principales y desarrollo en curso, esta propiedad presenta una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores y propietarios de negocios que buscan establecer una presencia en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1627 NW 5th Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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