Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 3607, Miami, FL 33132 con MLS-A12060663

📍 900 Biscayne Boulevard 3607, Miami, FL 33132

$749,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al agua y a la ciudad desde el piso 36
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina equipada con Miele y Sub-Zero
  • Amenidades de lujo: gimnasio, sala de club y spa con sauna, vapor e inmersiones calientes y frías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Meticulosamente renovada residencia en 900 Biscayne Bay, ofreciendo vistas directas e ininterrumpidas al agua y a la ciudad desde el piso 36. Esta casa de 1 dormitorio + estudio y 2 baños completos presenta techos de 10 pies y un interior recién renovado con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación inteligente, persianas eléctricas, sistemas de sonido en toda la propiedad y armarios empotrados personalizados en el comedor y el dormitorio principal con armario empotrado. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, complementada por un nuevo sistema de climatización, una lavadora/secadora nuevas y un nuevo calentador de agua. Todos los sistemas principales están actualizados y listos para mudarse. SIN ASIGNACIONES. 900 Biscayne ofrece un estilo de vida de lujo con servicio completo y espacios de amenidades recientemente actualizados como el centro de fitness, la sala de club y el spa con sauna, vapor, inmersiones calientes y frías. También disfruta de nuevos muebles en la piscina con barbacoa. Situada en el corazón del centro de Miami, a pocos pasos del Parque Maurice A. Ferré, el Museo de Ciencias Frost, el Centro Kaseya y el Centro Mundial de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.8
Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,251 Sqft / 116.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 63
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 3607, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,282.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 900 Biscayne Bay
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 3607 UNIDV 0.115590% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310693100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 3607
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060663 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060663
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