Apartamento en venta en 3100 NE 49th Street 510, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12038664
3100 NE 49th Street 510, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto de piso a techo
- La cocina ha sido renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
- El baño principal ha sido recientemente renovado
- La propiedad ofrece una vista impresionante del intercosta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta casa meticulosamente renovada. La unidad presume de ventanas de impacto de piso a techo, cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, baño principal recientemente renovado. Ver la vista absolutamente impresionante del intercosta al entrar al plano de piso abierto. Disfruta de la distancia a pie de la playa y acceso fácil al garaje de estacionamiento con amplio estacionamiento para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$485,900.00
Precio original en que se listó:
$485,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$418.87
Ver más unidades mismo edificio:
The Royal Mariner en 3100 49th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio, Otro
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
11
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 49th Street 510, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Bajo edificio
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL MARINER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Disponible
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE ROYAL MARINER CONDO UNIT 510 PER CDO BK/PG: 4310/851
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494318AJ0360
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de julio de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 3:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
49th
Número de Calle:
3100
Número de la Unidad:
510
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 19.4''
Longitud:
W81° 53' 45.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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