Apartamento en venta en 3200 Port Royale Drive N 205, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12091456
3200 Port Royale Drive N 205, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada a la perfección y lista para mudarse
- Orientada al sur con vistas impresionantes de la marina, piscina y zona de barbacoa al este
- Amenidades estilo resort: piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis, salón de billar, zona de barbacoa con cable e internet incluidos
- Ubicada en una comunidad con portón muy solicitada, a solo minutos de la playa y con cargadores de vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Remodelada a la perfección y lista para mudarse, apresúrate! Ya sea que seas amante de la navegación o no, inversionista o propietario-residente, esta joya de vida en marina es una oportunidad increíble en una de las mejores comunidades con portón en Fort Lauderdale. Esta unidad orientada al sur, completamente remodelada, grande y luminosa, con dos dormitorios divididos, presenta vestidores espaciosos, un amplio salón y comedor bañados de luz natural y piso nuevo y hermoso, todos orientados al sur con vistas impresionantes de la marina, la piscina y la zona de barbacoa al este, y ventanas de impacto también. Disfruta de la conveniencia de una lavadora/secadora en la unidad, además de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, vestíbulo con personal 24 horas y servicios de conserje, salón de billar, gimnasio, canchas de tenis, sala comunitaria y zona de barbacoa con cable e internet incluidos. Ubicada en una comunidad con portón muy solicitada, a solo minutos de la playa y cerca de algunas de las mejores tiendas y restaurantes de la zona, esta unidad lista para mudarse es una de las mejores del mercado y está precificada para vender rápido. Muy fácil de mostrar, ¡no te lo pierdas! Reservas completas, 40 años completos. Cuota de HOA baja por todo lo que obtienes y cargadores de vehículos eléctricos también.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Port Royale Drive N 205, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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