Casa en venta en 2711 NE 57th Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12038857
2711 NE 57th Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de vivir en la orilla del agua con 55 pies en el Intracoastal en East Fort Lauderdale
- Residencia de 4 dormitorios con una mezcla perfecta de actualizaciones modernas y vida fácil en el sur de Florida
- Diseñada para entusiastas de la navegación, con un elevador de barco de 14,000 libras, muelle privado y acceso directo al Intracoastal y al océano
- Ubicación privilegiada en East Fort Lauderdale, cerca de la playa, restaurantes, tiendas, carreteras principales y escuelas privadas y públicas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de vivir en la orilla del agua con 55 pies en el Intracoastal en East Fort Lauderdale. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios ofrece la mezcla perfecta de actualizaciones modernas y vida fácil en el sur de Florida. La distribución de concepto abierto llena de luz con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a los huracanes. La cocina del chef actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, horno de convección doble, refrigerador de vino, sistema de osmosis inversa y vistas expansivas del agua que dan al pool de agua salada y al ancho canal. Diseñada para entusiastas de la navegación, la propiedad cuenta con un elevador de barco de 14,000 libras, muelle privado, nuevas estacas y muralla marina actualizada con acceso directo al Intracoastal y al océano. Las actualizaciones recientes incluyen un techo de metal, un nuevo sistema de aire acondicionado (2023), un garaje para 2 coches con cargador de vehículos eléctricos ChargePoint Nivel 2, una entrada circular y una hermosa terraza de piscina pavimentada con mármol ideal para entretener. Dormitorios espaciosos, áreas de estar generosas y una transición fluida entre interior y exterior crean un verdadero refugio acuático listo para ocupar. Ubicación privilegiada en East Fort Lauderdale, a solo 3 minutos de la playa, restaurantes, tiendas, carreteras principales y escuelas privadas y públicas de alta calidad, justo al lado del Coral Ridge Country Club. Una oportunidad rara de poseer una casa en el Intracoastal lista para ocupar con mejoras sustanciales en uno de los entornos acuáticos más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 NE 57th Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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