Casa en venta en 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26078651

📍 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$2,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,315 Sqft / 215.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en 3025 Center Avenue, a pasos de la playa de Fort Lauderdale.
  • Remodelada completamente con acabados modernos y artesanía de calidad.
  • Ventanas y puertas de impacto, pisos de losa elegantes y diseño de concepto abierto.
  • Piscina recién renovada, terraza nueva y entrada con doble portón, ideal para Airbnb o alquiler a corto plazo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El cuarto dormitorio es una casa de huéspedes/suite independiente y no incluye un baño. Bienvenido a 3025 Center Avenue, una casa bellamente remodelada a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale. Completamente actualizada de arriba a abajo, esta impresionante residencia ofrece acabados modernos, artesanía de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los vecindarios más deseables de la Florida del Sur. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa elegantes y un diseño de concepto abierto pensado para una vida sin esfuerzo. La cocina de chef remodelada muestra gabinetes premium, encimeras de cuarzo, un revestimiento de estilo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Un plano dividido ofrece tres dormitorios amplios, cada uno con baño privado. El cuarto dormitorio es una casa de huéspedes/suite independiente y no incluye un baño. Bienvenido a 3025 Center Avenue, una casa bellamente remodelada a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale. Completamente actualizada de arriba a abajo, esta impresionante residencia ofrece acabados modernos, artesanía de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los vecindarios más deseables de la Florida del Sur. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa elegantes y un diseño de concepto abierto pensado para una vida sin esfuerzo. La cocina de chef remodelada muestra gabinetes premium, encimeras de cuarzo, un revestimiento de estilo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Un plano dividido ofrece tres dormitorios amplios, cada uno con baño privado para comodidad y privacidad. Los baños han sido actualizados con lavabos modernos, duchas con vidrio y grifos de diseñador. Una sala de entretenimiento versátil para invitados ofrece espacio adicional y puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. El área exterior es un oasis privado con una piscina recién resurfaced, una terraza nueva para entretener y una entrada con doble portón que ofrece amplio estacionamiento o espacio exterior adicional. Ubicado aproximadamente a 200 pasos de la playa de Fort Lauderdale y minutos de Las Olas Boulevard, restaurantes, tiendas, parques y actividades frente al mar. Con no HOA y una ubicación frente al mar, esta propiedad ofrece un gran potencial como Airbnb de alto rendimiento o alquiler a corto plazo. Lista para mudarse y una oportunidad rara en un vecindario frente al mar muy solicitado. Programa tu visita privada hoy. El cuarto dormitorio es una casa de huéspedes/suite independiente y no incluye un baño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $928.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 2:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,315 Sqft / 215.07 m²
Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Área del lote: 9,003 Sqft / 836.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior
Otras estructuras: Garaje(s), Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,587.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE BEACH 4-2 B LOT 25 & S 20 OF LOT 24 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330012310
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Centro
Número de Calle: 3025
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.1''
Longitud: W81° 54' 0.1''
Sufijo de la dirección: Avenue