Casa en venta en 3608 NE 24TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26060151
3608 NE 24TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovado en 2025 con todas las renovaciones permitidas
- Gran espacio de vida abierto inundado de luz y cocina grande con mucha capacidad de almacenamiento
- Patio trasero grande con valla de PVC nueva y total privacidad
- Generador de energía para toda la casa con tanque de propano enterrado de 500 galones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad fue totalmente renovada en 2025 con todas las renovaciones permitidas. Es ideal para el comprador que aprecia la calidad tanto en la estética interior como en los aspectos mecánicos detrás de escena. Se encuentra en una bonita sección del Coral Ridge Country Club con una elevación en la Zona de Inundación X según la encuesta del 24 de julio. El espacio de vida abierto es maravilloso y está inundado de luz. La cocina es la más grande que verás, con toneladas de espacio de almacenamiento, que incluye 36 cajones, 2 giratorias, 2 despensas y muchos armarios superiores e inferiores, además de una isla masiva de 10' x 5.5'. El cuarzo Taj Mahal incluye el revestimiento de la pared trasera de la cocina. El piso es de porcelana de alta calidad de 48" en toda la casa, sin escalones. Todas las paredes y techos tienen un recubrimiento de yeso. La renovación de 2025 incluyó un nuevo techo, con doble refuerzo en las vigas, toda la plomería nueva, incluyendo las líneas de alcantarillado y todas las líneas interiores, todo el cableado eléctrico nuevo, todos los vidrios de impacto de huracán y una nueva puerta de garaje, un nuevo calentador de agua sin tanque, además de todos los baños y la cocina nuevos. El patio trasero es grande y tiene una valla de PVC nueva, total privacidad y mucho espacio en el jardín para niños y mascotas. El sistema de pozo para los aspersores proporciona agua gratuita para los aspersores. La terraza es impresionante, con un techo de madera personalizado. La casa cuenta con un generador con un tanque de propano enterrado de 500 galones. Las habitaciones son grandes. Los diseños de los baños son impecables. Todas las cortinas eléctricas tienen opacos en las habitaciones. Todos los armarios son personalizados. La lavandería está dentro de la casa. El garaje es enorme, con un piso de epoxi y un sistema de aire acondicionado separado. Esta fue realmente una renovación total, sin dejar detalle sin considerar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3608 NE 24TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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