Oficina en venta en 1607 Ponce De Leon Boulevard 201, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12038926
1607 Ponce De Leon Boulevard 201, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina listo para ocupar en el edificio de condominios Ponce de Leon
- 2 oficinas y un gran área de bullpen con armarios
- 974 pies cuadrados con mucha luz natural debido a ventanas de pared a pared que dan al norte y al oeste
- 3 espacios de estacionamiento cubiertos y con portón con sistema de seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio de oficina listo para ocupar se encuentra en el edificio de condominios Ponce de Leon, cuenta con 2 oficinas, un gran área de bullpen con cabinetería, una cocina con microondas incorporado para comer y relajarse, 974 pies cuadrados con mucha luz natural porque tiene ventanas de pared a pared que dan al norte y al oeste. Hay 3 espacios de estacionamiento cubiertos y con portón con un sistema de seguridad las 24 horas. Es verdaderamente un prestigioso edificio boutique de uso mixto con servicios de conserje y solo 9 oficinas comerciales en el segundo piso, construido en 2008. Es perfecto para un contador, una compañía de títulos, una oficina de abogados, servicios de apoyo, una oficina de bienes raíces, una oficina de arquitectura y cualquier otra oficina profesional. Solo a 10 minutos, a 3.3 millas, del Aeropuerto Internacional de Miami.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1607 Ponce De Leon Boulevard 201, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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