Casa en venta en 13025 SW 108th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12038960
13025 SW 108th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de $200,000 invertidos en renovaciones
- Ubicada en la comunidad exclusiva de Thousand Pines, con solo 34 residencias personalizadas en un enclave privado amurallado
- Ofrece un plan de pisos con dormitorios separados y una suite privada para niñera o familiares con baño en suite
- Cuenta con un generador para toda la casa, un sistema de filtración de agua para toda la casa y protección contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con más de $200,000 invertidos en renovaciones, bienvenido a esta excepcional residencia personalizada en la comunidad exclusiva de Thousand Pines, una de las solo 34 residencias personalizadas en este enclave privado amurallado en el muy deseado área de Falls. Situada en un lote elevado de 16,552 pies cuadrados en una zona sin inundaciones, esta casa de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece un plan de pisos con dormitorios separados muy solicitado, que incluye una suite privada para niñera o familiares con baño en suite. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la casa cuenta con techos catedralicios y abovedados de cedro, una chimenea de gas, comedor formal, sonido envolvente y una suite principal espaciosa con dos vestidores y un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión de piedra y un inodoro inteligente Kohler Veil. El garaje para dos coches de tamaño extra cuenta con una ventana y está cerca de un baño existente, lo que ofrece una increíble versatilidad para ser fácilmente convertido en un dormitorio o espacio de vida adicional. Salga al exterior hacia su retiro privado en el patio trasero completo con una piscina cubierta de tamaño extra, baño de cabana, parrilla al aire libre integrada, árboles de roble maduros y un paisajismo tropical exuberante que crea una privacidad y un ambiente excepcionales. Los puntos destacados adicionales incluyen un generador para toda la casa, un sistema de filtración de agua para toda la casa, electrodomésticos de gas y protección contra huracanes. Los residentes disfrutan de canchas de tenis y pickleball iluminadas mientras están a solo minutos de The Falls, el Hospital Bautista, Lifetime Fitness, restaurantes de alta calidad, tiendas y escuelas públicas y privadas de alta calificación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13025 SW 108th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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