Casa en venta en 12180 SW 92nd Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12036507
12180 SW 92nd Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 2.5 baños en un terreno de casi una acre
- Casa principal de un piso con 2937 pies cuadrados y casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja de cerámica nuevos en 2025
- Zona de entretenimiento al aire libre con piscina recién renovada, cancha de tenis y pickleball, y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las visitas programadas para el domingo 28 de junio han sido canceladas. Bienvenidos a 12180 SW 92 ave y a su casa renovada de 5 dormitorios, 2.5 baños y 2937 pies cuadrados de superficie en la casa principal de un piso, con una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño de 782 pies cuadrados, en un entorno de estilo resort en un terreno de casi una acre, con la piscina recién renovada en 2023, con cerramiento y amplio espacio de entretenimiento cubierto, y la cancha de tenis y pickleball renovada, y sauna interior, bar húmedo y chimenea. Todas las puertas de impacto y la mayoría de las ventanas, techo de teja de cerámica completamente nuevo en 2025. Tenga tranquilidad con su generador de gas para toda la casa. La mayor parte de la casa fue renovada en 2017, incluyendo los nuevos pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, la cocina y los electrodomésticos, que datan de 2017 a 2021, y los baños fueron renovados en 2023. Las áreas de estar son generosas, la luz es abundante y el plano de la casa es versátil con el quinto dormitorio. Rodeada de casas de nueva construcción en el rango de 4 a 5 millones de dólares. Ubicada entre The Falls, Pinecrest y Killian, en uno de los barrios más exclusivos del sur de Miami, esta ubicación privilegiada se encuentra a pocos minutos de tiendas de alta gama, restaurantes de alta cocina, el centro comercial Dadeland, el hospital Baptist, las mejores escuelas y la preparatoria Rivera, campos de golf, parques, Coconut Grove, Coral Gables y la Universidad de Miami, y las playas de Key Biscayne. No se encuentra en una zona de inundación, y no tiene asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12180 SW 92nd Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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