Apartamento en venta en 11905 NE 2nd Avenue C411, North Miami, FL 33161 con MLS-A12039000
11905 NE 2nd Avenue C411, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de 2 dormitorios y 2 baños en Capri Gardens está siempre en alta demanda
- El precio es atractivo para una venta rápida
- La unidad cuenta con 1,046 pies cuadrados de espacio
- La ubicación es excelente, cerca de la Universidad de Barry
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Siempre en alta demanda, esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en Capri Gardens está suavemente valorada para una venta rápida. Actualmente alquilada mes a mes, puede ser vendida con posesión vacante o con el inquilino actual en el lugar. Unidad muy espaciosa con 1,046 pies cuadrados. Gran dormitorio principal con baño en suite. Gran sala de estar que se abre a un balcón. Necesita algunas actualizaciones pero a este precio ofrece un gran potencial de aumento de valor. Gestión en el lugar. Piscina al estilo de un resort. Canchas de tenis. Entrada segura. Excelente ubicación cerca de la Universidad de Barry. Se requiere un aviso previo de varios días para todas las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11905 NE 2nd Avenue C411, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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