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Casa adosada (townhouse) en venta en 10808 N Kendall Drive Q4, Miami, FL 33176 con MLS-A12039005

📍 10808 N Kendall Drive Q4, Miami, FL 33176

$298,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,205 Sqft / 111.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con dos dormitorios grandes en el segundo piso
Comunidad con piscina, casa club, sala de ejercicios, tenis y seguridad con portón y guardias
Ubicada frente a un gran centro comercial con tiendas como PUBLIX y CVS
La comunidad cuenta con 1,2 millones en reservas y está aprobada para préstamos FHA/VA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sólo para inversionistas: FANTÁSTICA mayor casa de pueblo actualizada, de dos pisos, con dos dormitorios enormes en el segundo piso, 1,5 baños, comunidad con piscina, casa club, sala de ejercicios, tenis y seguridad con portón y guardias, al otro lado de la calle de PUBLIX, CVS y líneas de autobús, patio pequeño con cerca, el comprador necesita estar preaprobado para la compra, la comunidad tiene 1,2 millones en reservas, aprobada para FHA/VA, se puede estacionar justo frente a la unidad, nuevas instalaciones de lavandería al lado de la unidad, la comunidad está frente a un gran centro comercial con PUBLIX, CVS, bancos, restaurantes, iglesia y una de las mejores escuelas primarias de la zona, la propiedad actualmente está alquilada hasta el 30 de septiembre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,900.00

Precio original en que se listó: $298,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,205 Sqft / 111.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,604.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10808 N Kendall Drive Q4, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 10808

Nombre de la Subdivisión: SPANISH TRACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPANISH TRACE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH TRACE CONDO UNIT Q-4 UNDIV .2852% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10535-1361 OR 17971-1408 0197 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050193400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 9:11 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bild Properties Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Kendall

Número de Calle: 10808

Número de la Unidad: Q4

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 6.9''

Longitud: W81° 37' 56.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039005

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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