Apartamento en venta en 9700 NW 6th Lane 9700, Miami, FL 33172 con MLS-A12039107
9700 NW 6th Lane 9700, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Ofrece un patio privado y dos espacios de estacionamiento designados
- Se encuentra en el barrio de Fontainebleau, con fácil acceso a la autopista 836, 826 y la autopista de Florida
- Los residentes disfrutan de acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscinas, canchas de tenis y un lago comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia residencia de dos pisos ubicada en el codiciado barrio de Fontainebleau, que ofrece 1.232 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, junto con un patio privado y dos espacios de estacionamiento designados. También hay estacionamiento adicional para invitados disponible. Idealmente situada con fácil acceso a la autopista 836, 826 y la autopista de Florida, esta casa está a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, Doral, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los puntos destacados interiores incluyen dos puertas de vidrio correderas, una habitación de servicio/lavandería separada con lavadora, secadora y generoso espacio de almacenamiento. El primer piso incluye un dormitorio y un baño, mientras que el segundo piso ofrece dos dormitorios adicionales y un baño completo también. Los residentes de East Wind Lake Village disfrutan de acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscinas, canchas de tenis, un clubhouse, áreas de picnic y un lago comunitario pintoresco.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9700 NW 6th Lane 9700, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
