Apartamento en venta en 9700 NW 6th Lane 9700, Miami, FL 33172 con MLS-A12039107

📍 9700 NW 6th Lane 9700, Miami, FL 33172

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Ofrece un patio privado y dos espacios de estacionamiento designados
  • Se encuentra en el barrio de Fontainebleau, con fácil acceso a la autopista 836, 826 y la autopista de Florida
  • Los residentes disfrutan de acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscinas, canchas de tenis y un lago comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de dos pisos ubicada en el codiciado barrio de Fontainebleau, que ofrece 1.232 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, junto con un patio privado y dos espacios de estacionamiento designados. También hay estacionamiento adicional para invitados disponible. Idealmente situada con fácil acceso a la autopista 836, 826 y la autopista de Florida, esta casa está a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, Doral, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los puntos destacados interiores incluyen dos puertas de vidrio correderas, una habitación de servicio/lavandería separada con lavadora, secadora y generoso espacio de almacenamiento. El primer piso incluye un dormitorio y un baño, mientras que el segundo piso ofrece dos dormitorios adicionales y un baño completo también. Los residentes de East Wind Lake Village disfrutan de acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscinas, canchas de tenis, un clubhouse, áreas de picnic y un lago comunitario pintoresco.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,232 Sqft / 114.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9700 NW 6th Lane 9700, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: EAST WIND LAKE VILLAGE
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST WIND LAKE VILLAGE CONDO BLDG 36 - 9700 NW 6 LN UNDIV .3395530% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9546-500 9549-1495 9582-772 9650-580 & 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040050141040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Real Estate Experts
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 9700
Número de la Unidad: 9700
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 26.4''
Longitud: W81° 38' 40.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa