Casa en venta en 2209 SW 57th Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12039110
2209 SW 57th Court, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el corazón de West Miami, cerca de Coral Gables y Schenley Park
- Residencia de 1926 de estilo español renovada con encanto intemporal y comodidad moderna
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de época conservados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de West Miami, y con una ubicación ideal cerca de Coral Gables y Schenley Park, esta hermosa casa de estilo español de 1926 renovada ofrece un encanto intemporal y una comodidad moderna. A solo una corta caminata del campo de golf de Granada, esta residencia muy deseable cuenta con 1.720 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 6.041 pies cuadrados. La casa ha sido actualizada con cuidado mientras se conserva su carácter original, incluyendo un techo nuevo en 2026, ventanas de impacto, baños actualizados y una cocina actualizada. El amplio dormitorio principal ofrece un gran vestidor y un baño en suite, creando un refugio privado. La vida al aire libre es igualmente impresionante con un generoso patio trasero que cuenta con un árbol de mango maduro, un área de entretenimiento al aire libre, una cocina de exterior con parrilla de gas Viking integrada y una puerta de acceso lateral. Otros puntos destacados incluyen armarios personalizados, una abundante luz natural y un diseño que combina la elegancia histórica con las necesidades del estilo de vida actual. Una oportunidad rara de poseer una joya en uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2209 SW 57th Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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