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Apartamento en venta en 9300 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12039115

📍 9300 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322

$129,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos
Accesibilidad para personas con discapacidad en un baño con ducha de acceso fácil y soporte para inodoro
Ubicación excelente dentro de la comunidad
Pisos de losa de cerámica colocados en diagonal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Características importantes para esta unidad incluyen ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos, accesibilidad para personas con discapacidad en un baño con ducha de acceso fácil y soporte para inodoro, y una excelente ubicación dentro de la comunidad. Esta gran unidad de dos dormitorios también cuenta con baños actualizados, cocina con armarios nuevos y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos son todos de losa de cerámica colocados en diagonal. Afuera, se da cuenta de que se encuentra a muy poca distancia del clubhouse principal y de toda la acción, así como del campo de golf de la comunidad, que es gratuito. Puede utilizar cualquiera de las diez piscinas disponibles, incluyendo piscinas de agua salada sin cloro, canchas de pickleball, tenis, gimnasio, teatro, cancha de bocce y muchos nuevos amigos con los que compartir buenos momentos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00

Precio original en que se listó: $129,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Baño completo accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,288.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9300 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Handball

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 93 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase3

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 93 CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 7025/166

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129DK0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 6:12 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9300

Número de la Unidad: 208

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 39.1''

Longitud: W81° 43' 38.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039115

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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