Casa en venta en 8920 NE 9th Court, Miami, FL 33138 con MLS-A12039121

📍 8920 NE 9th Court, Miami, FL 33138

$1,480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar con 3 dormitorios y 3 baños
  • Casa de mediados de siglo con patio trasero extenso
  • Planta abierta conectando sala, comedor y cocina moderna
  • Listo para mudarse con electrodomésticos nuevos y techo de 5 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio hogar con 3 dormitorios y 3 baños, casa de mediados de siglo con un extenso patio trasero en una residencia de esquina y situado en una calle de bajo tráfico en Miami Shores. Con 186,9 metros cuadrados, la planta abierta conecta las áreas de sala y comedor con una cocina moderna, mientras que una sala familiar separada se abre a un jardín frondoso y sombreado por árboles, creando un estilo de vida interior- exterior invitador. Una lavandería y cuarto de almacenamiento de tamaño generoso añade conveniencia diaria. Listo para mudarse, esta casa cuenta con electrodomésticos nuevos, suavizador de agua, ventanas de impacto, puertas francesas, persianas de huracán, tratamientos de ventanas en toda la propiedad y un techo de cinco años. El patio trasero ofrece un ambiente tranquilo para entretener o simplemente relajarse al aire libre. Idealmente ubicado al este de Biscayne junto a la bahía, disfruta del parque, área de juegos, parque de fitness, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, campo de golf y entretenimiento; este vecindario altamente peatonal ofrece la combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y conveniencia en una ubicación prime en Miami. Esta residencia es más que un hogar: es un santuario seguro para tu familia y una inversión floreciente para tu futuro con todos los nuevos desarrollos alrededor. Programa tu visita privada hoy y mira el video de YouTube.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,480,000.00
Precio original en que se listó: $1,555,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $734.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 2:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Área del lote: 8,965 Sqft / 832.88 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8920 NE 9th Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE MANOR PB 52-51 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 77.960 X 115 OR 11035-988 0381 5 COC 24107-2456 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3032060240130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 2:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Debuire International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 8920
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 27.5''
Longitud: W81° 49' 18.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039121 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039121
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