Casa en venta en 160 NE 86th Street, El Portal, FL 33138 con MLS-A12091575

📍 160 NE 86th Street, El Portal, FL 33138

$1,194,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en una casa de 8,400 pies cuadrados.
  • Patio trasero frente al canal con vistas serenas al agua.
  • Acceso conveniente a la I-95, el Boulevard Biscayne y atracciones locales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a El Jardin, uno de los enclaves residenciales más encantadores e históricos de El Portal. Situada bajo un hermoso dosel de árboles tropicales maduros, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño excepcionalmente espacioso y pensado que fluye cómodamente de una habitación a otra. La casa también cuenta con una cocina espaciosa con mucho espacio para cocinar, reunirse y entretener. Ubicada en un lote expansivo de 8,400 pies cuadrados, la propiedad presenta un patio trasero frente al canal tranquilo a lo largo del Little River. Árboles majestuosos rodean la propiedad, proporcionando privacidad, belleza natural y vistas serenas al agua. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado instalado en 2020 y un calentador de agua sin tanque de alta eficiencia instalado en 2021. Disfrute de un estilo de vida tranquilo y parecido a un parque dentro de un santuario de aves designado por el estado, a pocos pasos del parque del vecindario y rodeado por calles residenciales tranquilas. Esta casa ubicada en el centro ofrece acceso conveniente a la I-95 y al Boulevard Biscayne y está a solo minutos de The Citadel, el histórico distrito MiMo, el Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, el centro de Miami, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Esta es una venta de sucesión y está sujeta a la aprobación judicial. Todas las fotos interiores están virtualmente decoradas. La propiedad está vacante. Los muebles, la decoración y las chimeneas mostradas en la sala de estar, la sala familiar y el dormitorio principal fueron añadidos digitalmente como ideas de diseño y no están incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,194,999.00
Precio original en que se listó: $1,194,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $686.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área Construida: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área del lote: 8,400 Sqft / 780.39 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Otro, Ninguno
Longitud del frente: 50
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 160 NE 86th Street, El Portal, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EL JARDIN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: El Jardin
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL JARDIN PB 9-169 LOT 12 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 168 OR 20757-2588 10 2002 4 COC 23305-0061 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1831010310520
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deep Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 7:43 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 160
Ciudad: El Portal
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 13.2''
Longitud: W81° 48' 22.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE