Casa en venta en 420 NE 89th Street, El Portal, FL 33138 con MLS-A12095679
420 NE 89th Street, El Portal, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente remodelada en el corazón de El Portal
- Terreno de aproximadamente 6,800 pies cuadrados
- Área principal propuesta de 1,983 pies cuadrados y 408 pies cuadrados adicionales de terraza y porche
- Renovación integral con nuevo techo, aire acondicionado y servicio eléctrico subterráneo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una casa completamente remodelada en el corazón de El Portal, rediseñada cuidadosamente para combinar comodidad moderna, funcionalidad y vida interior-exterior. Esta propiedad se encuentra en un terreno de aproximadamente 6,800 pies cuadrados y está bajo una renovación integral que transformará la residencia existente en una casa bellamente actualizada con aproximadamente 1,983 pies cuadrados de área principal propuesta, más 408 pies cuadrados adicionales de nueva terraza exterior y espacio de porche. La renovación incluye una transformación interior completa con nuevo plano y paredes de partición, nuevo piso, puertas interiores, azulejos de pared, gabinetes de cocina, encimeras, accesorios de plomería y electrodomésticos. El garaje existente se está convirtiendo en una espaciosa nueva suite principal, creando una configuración de dormitorios más funcional y ampliando la experiencia de vida de la casa. La casa también contará con dos áreas distintas de vida al aire libre: una generosa terraza trasera y un porche delantero extendido, creando más espacio para entretenimiento, relajación y disfrute del estilo de vida de Florida del Sur. Como parte de la renovación, la propiedad recibirá un nuevo sistema de techo, un nuevo sistema de aire acondicionado y servicio eléctrico subterráneo, elevando la casa a un estándar moderno mientras preserva el carácter de la residencia original. Se espera que el proyecto esté completamente terminado en aproximadamente tres meses, ofreciendo al próximo propietario la oportunidad de comprar una casa que será entregada completamente renovada y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 NE 89th Street, El Portal, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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