Apartamento en venta en 430 Commodore Drive 304, Plantation, FL 33325 con MLS-A12091097

📍 430 Commodore Drive 304, Plantation, FL 33325

$250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón
  • Suite principal con vestidor
  • Gran balcón cubierto con vistas a los terrenos circundantes
  • Acceso a piscina comunitaria y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de dos pisos con 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón, con un diseño cómodo y gran potencial. La unidad cuenta con una suite principal amplia con vestidor, abundante espacio de almacenamiento, lavadora y secadora de tamaño completo, ventanas y puertas de impacto, y un gran balcón cubierto con vistas a los terrenos circundantes. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, canchas de tenis, senderos para caminar, estacionamiento para invitados y gestión en el lugar. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento en tándem y permite hasta dos mascotas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, el centro comercial Sawgrass Mills y las principales autopistas. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 8:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,591.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 Commodore Drive 304, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAGO WEST CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO WEST CONDOMINIUM B UNIT 304 PER CDO BK/PG: 6425/192
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002AA0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Commodore
Número de Calle: 430
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 27.2''
Longitud: W81° 40' 27.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091097 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091097
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