Casa en venta en 5955 NW 18th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12039167
5955 NW 18th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar espaciosa con estructura sólida en un lote de 7500 pies cuadrados
- Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para vehículos recreativos o barcos con amplio espacio de estacionamiento
- La propiedad tiene un portón, un garaje separado y un cobertizo de servicios, además de un amplio patio trasero
- Ofrece una oportunidad única para generar ingresos por alquiler y conversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia unifamiliar espaciosa, con estructura sólida en un lote de 7500 pies cuadrados, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños es ideal para vehículos recreativos o barcos con amplio espacio de estacionamiento, está cercada, tiene un garaje separado y un cobertizo de servicios, y un amplio patio trasero. Presenta una oportunidad única para generar ingresos por alquiler y conversión. Se desea realizar algunas actualizaciones. El lote amplio proporciona creatividad y personalización para el comprador astuto. Puedes transformar esta inversión en una encantadora casa familiar lucrativa o en un dúplex, ya que está situada en un área estratégica zonificada para dúplex y cuenta con un amplio patio trasero. Solo se considerarán compradores serios y calificados con oferta en efectivo, preaprobación y carta de la DU. Agentes inmobiliarios, por favor, cumplan con los requisitos. Resérvenlo para el miércoles o el sábado, véase los comentarios del corredor, NO HAY DOCUMENTACIÓN, NO HAY VISITA. La propiedad está ocupada por el vendedor. Envíen un mensaje de texto para reservar fecha y hora, y para hacer preguntas, se responderá de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5955 NW 18th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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