Apartamento en venta en 2271 NW 48th Terrace 112, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12039172

📍 2271 NW 48th Terrace 112, Lauderhill, FL 33313

$132,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,057 Sqft / 98.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños amueblada
  • Más de 1000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Pisos de madera en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones de estilo resort como piscina, sauna y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa y amueblada residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece más de 1000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Ubicada en la tranquila y bien mantenida comunidad para personas de 55 años o más de Castle Gardens, esta unidad del primer piso recién pintada realza la luz natural de la vivienda y su amplio diseño. Disfruta de pisos de madera en toda la propiedad, dormitorios de buen tamaño con espacio de armario generoso y electrodomésticos nuevos en la cocina. Las instalaciones de estilo resort incluyen clubhouse, piscina, sauna, tenis de mesa, centro de fitness, sala de juegos, bolos y billar. Está ubicada a minutos de distancia de la autopista, 441 y Oakland Park Blvd. Esta unidad está lista para ser ocupada de inmediato. Todo el mobiliario está incluido en la venta. Esta es una VISITA OBLIGATORIA y no durará mucho a este precio. Agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $132,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 11:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Área Construida: 1,057 Sqft / 98.20 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2271 NW 48th Terrace 112, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 8 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #8 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 4898/224
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125CH0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 11:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:52 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2271
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.5''
Longitud: W81° 47' 1.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039172 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039172
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