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Casa en venta en 702 Boabadilla, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12039338

📍 702 Boabadilla, Coral Gables, FL 33134

$875,000.00

3 Dorm.

1 Baños

952 Sqft / 88.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de valor agregado en el prestigioso Coral Gables
Ubicada en un lote de 8,000 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables de Miami
Planos aprobados para expandir la propiedad a una residencia de 3 dormitorios y 3 baños con un despacho privado y garaje
Ideal para compradores que buscan construir su hogar soñado o para inversores que buscan una oportunidad de renovación y reventa rentable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de valor agregado en el prestigioso Coral Gables. Ubicada en un lote de 8,000 pies cuadrados en uno de los barrios más deseables de Miami, esta propiedad viene con planos aprobados, que se pueden ver adjuntos, para expandir la casa en una residencia espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con un despacho privado y garaje. Evite el largo proceso de planificación y comience a transformar esta propiedad en una hermosa casa personalizada. Ideal para compradores que buscan construir su hogar para siempre o para inversores que buscan una oportunidad de renovación y reventa rentable. Está rodeada de casas de varios millones de dólares y a solo minutos de la Miracle Mile, Coconut Grove, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami, restaurantes de alta calidad, tiendas y escuelas de alta calificación. Los planos aprobados están adjuntos a la lista. Financiamiento del vendedor disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $919.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²

Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1944

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,682.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 702 Boabadilla, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES FLAGLER STRE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C GAB FLAGLER ST SEC PB 10-12 S20FT OF LOT 17 & LOT 18 & N20FT OF LOT 19 BLK 13 LOT SIZE 80 X 100 OR 11798-1574 0583 1 COC 25255-3387 12 200

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341050501070

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Boabadilla

Número de Calle: 702

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 57.2''

Longitud: W81° 44' 27.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039338

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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