Dúplex en venta en 3969 SW 2nd Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12058734
3969 SW 2nd Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene casi 3,000 pies cuadrados y un lote de casi 10,000 pies cuadrados
- Cuenta con una construcción sólida de CBS y un techo nuevo de 2021
- La unidad trasera está completamente remodelada y hay potencial de ingresos de $7,500 mensuales
- La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y a solo minutos de Coral Gables, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la GRAN OFERTA que ha estado esperando. Al lado de Coral Gables. Casi 3,000 pies cuadrados y casi 10,000 pies cuadrados de lote. Techo nuevo de 2021. Construcción sólida de CBS. Aire acondicionado y ventanas de 3 años de antigüedad. Algunas partes de la plomería han sido rehechas, la unidad delantera necesita reparaciones y remodelación. La unidad trasera está completamente remodelada. Potencial de ingresos de $7,500 mensuales. Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y a solo minutos de Coral Gables, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, no querrá perderse esta. No está en una zona de inundación. NO SE ACEPTAN OFERTAS DE MAYORISTAS. EL PRECIO ES FIRME.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3969 SW 2nd Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
