Apartamento en venta en 2301 SW 27th Avenue 1500, Miami, FL 33145 con MLS-A12039381
2301 SW 27th Avenue 1500, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes y mucha luz natural
- Se encuentra en una ubicación céntrica, cerca de Coral Gables, Coconut Grove y Brickell
- La comunidad boutique cuenta con comodidades deseables y un ambiente pacífico
- El supermercado Publix está ubicado justo al otro lado de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la Unidad Ático 1500 en Luxor, un edificio de estilo boutique en el corazón de Miami. Esta residencia excepcional ofrece vistas panorámicas impresionantes, mucha luz natural y un ambiente privado y pacífico muy por encima de la ciudad. Perfectamente situada en una ubicación privilegiada, estás a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y las principales autopistas, lo que hace que la vida diaria y el desplazamiento sean sin esfuerzo. Disfruta del encanto de una comunidad boutique bien mantenida con comodidades deseables, que proporciona tanto comodidad como conveniencia sin la densidad de los rascacielos más grandes. Esta unidad ático ofrece una combinación rara de privacidad, belleza escénica y accesibilidad. El supermercado Publix está ubicado al otro lado de la calle. Con un precio competitivo, esta casa presenta un valor excepcional para una unidad en la planta superior con vistas impresionantes en uno de los barrios más céntricos de Miami. Ideal para usuarios finales o inversores que buscan una oportunidad única en una ubicación muy solicitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 SW 27th Avenue 1500, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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