Casa adosada (townhouse) en venta en 11965 NW 47th Manor, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12039390

📍 11965 NW 47th Manor, Coral Springs, FL 33076

$572,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Coral Springs
  • Ideal para inversores con contrato de arrendamiento activo hasta noviembre de 2026
  • Construcción del 2023 con pisos de losa, encimeras, armarios y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a área de juegos para niños y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar familiar de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicado en el corazón de Coral Springs. Ideal para inversores, con inquilino renovando contrato con vigencia hasta noviembre de 2026. Esta construcción del 2023 está lista para recibir a una familia, con nuevos pisos de losa, encimeras, armarios y electrodomésticos de acero inoxidable. Esta propiedad cuenta con un área de juegos para niños, así como una piscina comunitaria para disfrutar. Ubicada convenientemente cerca de restaurantes, tiendas de comestibles y a solo 10 minutos del centro de Coral Springs, y en un excelente distrito escolar público.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $572,000.00
Precio original en que se listó: $572,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²
Área Construida: 1,853 Sqft / 172.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Rentado
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,879.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11965 NW 47th Manor, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM LAKES PLAZA
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunset Trails
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM LAKES PLAZA 163-21 B PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM AT NE COR OF SAID PLAT,SW 412.03 TO POB,S 85.69,WLY ARC DIST OF 17.48,W 6.37,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484107220090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interbloom Business Brokerage, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 11965
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 19.9''
Longitud: W81° 42' 48''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039390 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039390
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