Oficina en venta en 2101 SW 101st Avenue 6-204, Miramar, FL 33025 con MLS-A12039405
2101 SW 101st Avenue 6-204, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Mirabella Plaza
- Ubicación estratégica cerca de la I-75 y Miramar Parkway
- Ideal para uso médico, bienestar, belleza, contabilidad, legal o profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Mirabella Plaza, ubicada estratégicamente cerca de la I-75 y Miramar Parkway. Esta oficina profesional en condominio ofrece 577 metros cuadrados con área de recepción, oficina privada y baño. Actualmente está ocupada por un inquilino, lo que proporciona ingresos inmediatos para los inversores. Fue construida en 2017 con aparcamiento amplio y bajos costos de operación. Es ideal para uso médico, bienestar, belleza, contabilidad, legal o profesional. Es una oportunidad perfecta para inversores o futuros usuarios propietarios en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Miramar.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 SW 101st Avenue 6-204, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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