Casa móvil en venta en 8631 SW 18th Place, Davie, FL 33324 con MLS-A12039501

📍 8631 SW 18th Place, Davie, FL 33324

$294,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal a solo 2 minutos de la I-595 para un viaje sin esfuerzo a través de todo el sur de la Florida
  • Venta incluye el terreno: se posee el lote directamente, sin renta de lote, sin membresía, sin arrendamiento de tierra, nada extra por comprar
  • Cimientos reconstruidos recientemente con una garantía de 25 años que se transfiere al nuevo propietario
  • Techo completamente restaurado y sellado, con escaleras de acceso nuevas instaladas (garantía incluida)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hallazgo raro, una de las pocas viviendas de 3 dormitorios en la comunidad. Ubicada idealmente a solo 2 minutos de la I-595 para un viaje sin esfuerzo a través de todo el sur de la Florida. A diferencia de la mayoría de las viviendas móviles, esta se vende CON EL TERRENO INCLUIDO: se posee el lote directamente, sin renta de lote, sin membresía, sin arrendamiento de tierra, nada extra por comprar. Es como comprar una casa. Los cimientos fueron reconstruidos recientemente y llevan una garantía de 25 años que se transfiere al nuevo propietario. El techo fue completamente restaurado y sellado, y se instalaron escaleras de acceso completamente nuevas (garantía incluida). Excepcionalmente bien mantenida en toda la propiedad, esta vivienda realmente no se siente como una vivienda móvil, se siente como una casa. Vida sin preocupaciones y lista para ocupar en una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00
Precio original en que se listó: $298,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa móvil
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas, Manufacturado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8631 SW 18th Place, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PARK CITY SEC TWO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK CITY SEC TWO 56-25 B LOT 7 BLK M
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116022250
Zonificación: R-1T

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Romeo Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 8631
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 49.5''
Longitud: W81° 44' 9.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa