Casa móvil en venta en 8631 SW 18th Place, Davie, FL 33324 con MLS-A12039501
8631 SW 18th Place, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a solo 2 minutos de la I-595 para un viaje sin esfuerzo a través de todo el sur de la Florida
- Venta incluye el terreno: se posee el lote directamente, sin renta de lote, sin membresía, sin arrendamiento de tierra, nada extra por comprar
- Cimientos reconstruidos recientemente con una garantía de 25 años que se transfiere al nuevo propietario
- Techo completamente restaurado y sellado, con escaleras de acceso nuevas instaladas (garantía incluida)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hallazgo raro, una de las pocas viviendas de 3 dormitorios en la comunidad. Ubicada idealmente a solo 2 minutos de la I-595 para un viaje sin esfuerzo a través de todo el sur de la Florida. A diferencia de la mayoría de las viviendas móviles, esta se vende CON EL TERRENO INCLUIDO: se posee el lote directamente, sin renta de lote, sin membresía, sin arrendamiento de tierra, nada extra por comprar. Es como comprar una casa. Los cimientos fueron reconstruidos recientemente y llevan una garantía de 25 años que se transfiere al nuevo propietario. El techo fue completamente restaurado y sellado, y se instalaron escaleras de acceso completamente nuevas (garantía incluida). Excepcionalmente bien mantenida en toda la propiedad, esta vivienda realmente no se siente como una vivienda móvil, se siente como una casa. Vida sin preocupaciones y lista para ocupar en una ubicación inigualable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8631 SW 18th Place, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
