Casa villa en venta en 2185 SW 81st Avenue 162, Davie, FL 33324 con MLS-A12059526

📍 2185 SW 81st Avenue 162, Davie, FL 33324

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
687 Sqft / 63.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en una zona privilegiada de Davie con vistas pacíficas al campo de golf
  • Cuenta con techos de gran altura, pisos de laminado recién instalados y pintura interior fresca
  • Patio cerrado con pantalla recién resurfacedado y 2 plazas de estacionamiento asignadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta raramente disponible, hermosamente renovada residencia de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situada en una ubicación privilegiada de Davie con vistas pacíficas al campo de golf. Diseñada con estilo y comodidad en mente, esta casa lista para mudarse cuenta con techos de gran altura, pisos de laminado recién instalados, pintura interior fresca, un gran patio cerrado con pantalla recién resurfacedado, iluminación empotrada y 2 plazas de estacionamiento asignadas. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable elegantes, encimeras de granito y armarios recién resurfacedados, mientras que ambos baños han sido renovados con acabados contemporáneos. Ambos dormitorios ofrecen armarios y puertas de armario nuevas, proporcionando organización y almacenamiento. Disfrute de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado y calentador de agua más nuevos. Salga al exterior al patio cerrado con pantalla recién resurfacedado, un espacio ideal para relajarse, entretener o simplemente disfrutar del entorno tranquilo del campo de golf. Más allá de la casa en sí, amará la ubicación inmejorable. Disfrute de un acceso fácil a las principales autopistas para un viaje conveniente, una abundancia de compras, restaurantes y comodidades diarias a solo minutos de distancia, numerosos parques y actividades recreativas cercanas y el beneficio de estar ubicado dentro de un distrito escolar muy deseable. Ofreciendo la mezcla perfecta de mejoras modernas, vistas pintorescas y conveniencia excepcional, esta casa es verdaderamente una oportunidad rara que no querrá perderse. La cubierta y la pintura exterior están cubiertas por una baja cuota de la asociación de propietarios. Por favor, no moleste; las visitas son por cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 687 Sqft / 63.82 m²
Área Construida: 687 Sqft / 63.82 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,596.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2185 SW 81st Avenue 162, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $328.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD COUNTRY CLUB VI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD COUNTRY CLUB VILLAS CONDO UNIT 162 PER CDO BK/PG: 7670/918
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116AC0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2185
Número de la Unidad: 162
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 35.2''
Longitud: W81° 44' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa