Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1817, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12039542
400 Sunny Isles Boulevard 1817, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,553 pies cuadrados con 2 dormitorios y un vestidor
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Ubicación privilegiada en el corazón de Sunny Isles Beach con acceso a comodidades de estilo resort
- Oportunidad de adquirir un amarre privado para barco en el interior del marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en 400 Sunny Isles East con esta rara combinación de espacio, vistas y ubicación privilegiada en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta residencia luminosa y espaciosa de 1,553 pies cuadrados, con 2 dormitorios y un vestidor, 3 baños, presenta un plan de piso de dormitorios divididos muy deseable diseñado tanto para la privacidad como para la funcionalidad. El vestidor versátil funciona como un tercer dormitorio con su propio baño en suite, mientras que también ofrece la flexibilidad de ser convertido en una oficina privada, una sala de medios o una suite para invitados. Disfruta de vistas impresionantes del Océano Atlántico, del Parque Estatal del Río Oleta, del Canal Intracostero y de la Bahía de Biscayne desde la comodidad de tu propia casa. Ubicada convenientemente a minutos de la playa, del Parque Haulover, del Parque Estatal del Río Oleta, de los Almacenes de Bal Harbour y solo a 10 minutos del Centro Comercial Aventura, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort y acceso fácil a la navegación, la recreación, la comida y las compras de clase mundial. Para los entusiastas de la navegación, el propietario ofrece una oportunidad rara de comprar un amarre privado para barco completamente otorgado, que puede acomodar una embarcación de hasta 35 pies por $230,000. Ubicado en el nivel inferior del marina, el amarre incluye acceso a un marina con servicio completo y servicio de valet para barcos. Disfruta de un acceso rápido a aguas abiertas, a solo minutos de la entrada de Haulover y del famoso banco de arena de Haulover, mientras mantienes tu embarcación protegida de los elementos durante todo el año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1817, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
