Apartamento en venta en 2841 N Oakland Forest Drive 110, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12039576

📍 2841 N Oakland Forest Drive 110, Oakland Park, FL 33309

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,038 Sqft / 96.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al lago desde esta residencia de esquina del primer piso, condominio privado y pacífico de 2 habitaciones y 2 baños
  • Cuenta con garaje para un auto, ventanas de impacto, cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso conveniente a la interestatal 95, el turnpike, tiendas, restaurantes y playas de Ft Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina del primer piso ofrece vistas espectaculares al lago, es un condominio privado y pacífico de 2 habitaciones y 2 baños. La unidad viene con un garaje para un auto, ventanas de impacto, cocina actualizada que cuenta con armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, y accesorios modernos, las encimeras de granito proporcionan un amplio espacio de trabajo, mientras que el diseño abierto ofrece tanto estilo como funcionalidad para la vida diaria. La unidad también cuenta con una lavadora y secadora de la marca Haier y pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de las comodidades al estilo de un resort, que incluyen 3 piscinas, bañeras de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, estaciones de carga para vehículos eléctricos, lavado de autos, área de barbacoa y picnic, seguridad en el lugar todas las noches, estacionamiento para visitantes, administración en el lugar y dos hermosos lagos con senderos para caminar y correr. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas, no hay evaluaciones, y el garaje número 56 está ubicado sin estar unido pero cerca de la unidad. Es una propiedad amigable con mascotas. El acceso es conveniente a la interestatal 95, el turnpike, tiendas, restaurantes y playas de Ft Lauderdale. El edificio es amigable con los inversores, con alquileres inmediatos permitidos, lo que lo hace ideal para un retiro estacional, una residencia permanente o una propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida: 1,038 Sqft / 96.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2841 N Oakland Forest Drive 110, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 2841
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW CLUB CONDO UNIT 110 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 40095/707
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220CH1230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:36 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Forest
Número de Calle: 2841
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.5''
Longitud: W81° 49' 7.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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