Casa adosada (townhouse) en venta en 2771 NE 164th Street 12, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12039660
2771 NE 164th Street 12, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios con 1,710 pies cuadrados de espacio habitable
- Comunidad íntima de 41 residencias con acceso al agua y vistas impresionantes
- Amenidades excepcionales, incluyendo piscina climatizada, canchas de tenis privadas y centro de fitness
- Ubicación privilegiada en un cul-de-sac arbolado, cerca de parques, playas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DISEÑO FANTÁSTICO, VIDA FÁCIL. Rara vez disponible, esta residencia de esquina de 3 dormitorios actualizada en Leeward Point Condo, una comunidad íntima de acceso al agua con solo 41 residencias. Disfrute de la privacidad de no tener vecinos encima o debajo, además de la sensación de una casa unifamiliar sin el mantenimiento. Llena de luz y espaciosa, esta residencia espaciosa de 1,710 pies cuadrados cuenta con dos áreas de estar, un espacio para comer, una cocina abierta con isla, un baño para invitados y un patio trasero privado perfecto para entretener, asar o relajarse. Arriba, encontrará tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal generosa con vestidor y su propio patio privado. Las actualizaciones recientes incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de losa de porcelana, cocina y baños modernos, y un techo nuevo. Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Dos espacios de estacionamiento en tándem asignados están ubicados directamente en su puerta principal, además de estacionamiento para invitados abundante. Las amenidades excepcionales que no se encuentran en otras comunidades cercanas incluyen piscina climatizada y solárium, canchas de tenis privadas, centro de fitness, clubhouse, sala de fiestas, saunas y almacenamiento de bicicletas. Pasee por el paseo marítimo privado de la comunidad a lo largo del lago Maule y disfrute del estilo de vida náutico que lo rodea. Ubicada en un cul-de-sac tranquilo y arbolado en Western Eastern Shores, a solo minutos del Parque Estatal del Río Oleta, la playa de Sunny Isles, Aventura, restaurantes, tiendas y la I-95. Gran valor en un enclave marítimo escondido.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2771 NE 164th Street 12, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
