Casa en venta en 7521 Shalimar Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A12039994
7521 Shalimar Street, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y lista para mudarse
- Diseño moderno de concepto abierto con acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y una isla de tamaño extra grande
- Pisos de losa en toda la propiedad y luces de acento arquitectónico personalizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia ha sido completamente remodelada y está lista para mudarse. Esta hermosa residencia de tres dormitorios y dos baños ofrece un diseño moderno de concepto abierto con acabados de alta calidad en toda la propiedad. Las características incluyen una cocina contemporánea impresionante con encimeras de cuarzo y una isla de tamaño extra grande, ventanas y puertas resistentes a impactos, baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad y luces de acento arquitectónico personalizadas. Al salir al exterior, se encuentra con su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina brillante, una terraza cubierta amplia perfecta para entretener a los invitados y mucho espacio para disfrutar del aire libre durante todo el año. La casa también cuenta con un área de almacenamiento completamente cerrada que actualmente se encuentra en proceso de legalización con la Ciudad de Miramar como área de almacenamiento. El vendedor completará la legalización antes del cierre. Este espacio versátil agrega funcionalidad valiosa hoy en día, mientras ofrece un excelente potencial para futuras expansiones o personalizaciones, sujetas a las aprobaciones aplicables. Está convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad rara para ser propietario de una casa con piscina en uno de los barrios residenciales más deseables de Miramar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7521 Shalimar Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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