Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 602, Aventura, FL 33180 con MLS-A12040023
3370 Hidden Bay Drive 602, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de dos dormitorios más competitivamente valorada en Hidden Bay
- Cuenta con un plano de piso dividido con pisos de lámina de alta calidad y vestidores personalizados en toda la propiedad
- Se encuentra dentro de un enclave exclusivo con portón, con acceso a un club de salud de estilo resort con centro de fitness de varios niveles
- Ofrece acceso a comedor de clase mundial, tiendas de alta gama y sistema escolar municipal de cartera de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de dos dormitorios más competitivamente valorada en Hidden Bay. Esta elegante residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños ofrece un plano de piso dividido que presenta pisos de lámina de alta calidad y vestidores personalizados en toda la propiedad. Ubicada dentro de un enclave exclusivo con portón, los residentes disfrutan de un club de salud de estilo resort con un centro de fitness de varios niveles, dos piscinas frente a la bahía, una marina privada y canchas de tenis y pickleball de primer nivel. Situada en el corazón de Aventura, la propiedad proporciona acceso a comedor de clase mundial, tiendas de alta gama y el sistema escolar municipal de cartera de la ciudad, que incluye ACES y la Escuela Secundaria Don Soffer, con calificaciones A+. Ofreciendo un valor sin igual en un edificio de primera línea de agua de primer nivel, esta residencia es una oportunidad excepcional para el comprador discernidor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 602, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
