Muelle en venta en 3575 Mystic Pointe Drive, Aventura, FL 33180 con MLS-A12062569
3575 Mystic Pointe Drive, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amarre de barco de 60 pies x 17,5 pies en Mystic Pointe Marina en el corazón de Aventura
- Comunidad exclusiva con portón que ofrece seguridad las 24 horas para su embarcación
- Acceso a agua profunda sin puentes fijos y servicio de 30-50 amperios
- Instalaciones renovadas que incluyen duchas, baños y lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amarre de barco de 60 pies x 17,5 pies en Mystic Pointe Marina en el corazón de Aventura. Esta comunidad exclusiva con portón proporciona seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad para su embarcación. No se requiere residencia para la propiedad del amarre. La marina ofrece servicio de 30-50 amperios y acceso a agua profunda sin puentes fijos. Las cuotas de la asociación de propietarios son de 494,00 dólares mensuales más 594,00 dólares trimestrales, que cubren el agua, la electricidad y el cable. Se incluyen instalaciones de duchas, baños y lavandería; MARINA TOTALMENTE REMODELADA CON NUEVOS AMARRES FLOTANTES. No se permiten viviendas a bordo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3575 Mystic Pointe Drive, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
